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培訓背景：
2016年5月1日營改增全面完成以后， 企業稅務風險管理將進入一個全新的階段。企業生產經營過程中不可避免的會遇到各種各樣的稅務問題：
? 企業在營業稅改增值稅后，如何進行精準的稅務籌劃？
? 營改增政策實施過程中的疑難點如何進行分析及企業如何應對?
? 如何區分哪些進項稅可以抵扣？哪些不能抵扣？
? 視同銷售的增值稅及企業所得稅如何處理？
? 如何管控增值稅專用發票風險？
? 企業所得稅與增值稅的收入口徑是一樣的嗎？
? 營改增對成本費用的列支有哪些影響？
? 營改增后個人費用報銷的風險管控
? 營改增后稅務稽查的重點領域有哪些？
針對以上問題，稅務專家將企業在實際操作時經常遇到的涉稅問題進行了分析與總結，特推出《后營改增時代的稅務風險管理》課程，借他山之石，以企業實際經營過程中遇到的困難為實際案例，以及如何解決問題為出發點，以助力企業解決營改增后的實際問題，降低企業涉稅風險。

課程收益：
? ·了解營改增后的最新稅務政策
? ·把握營改增后企業經營活動中的涉稅問題
? ·深入認知營改增后增值稅、企業所得稅、個人所得稅風險管控的熱點、難點問題
? ·收獲稅務風險管控的方法與建議

培訓對象：
? ·稅務總監、稅務經理、稅務專員等企業稅務方面專業人員
? ·財務總監、財務經理、財務主管等財務人員
? ·總經理、董事會成員等企業高管……

培訓對象：各房地產企業的總經理、總會計師、首席財務官、財務總監、財務經理、稅務總監與經理及主管、稅務會計以及稅務咨詢公司財會辦稅人員等。
課程說明：
??按照山東省地方稅務局稅收征管工作安排，從去年下半年開始對全省范圍內房地產開發行業的完工項目進行大規模的清算工作。本次清算規模之大、力度之強、戰線之長、手段之先進、投入人力之多前所未有。從前期已經完成的清算項目來看，存在問題的項目眾多，補交稅款的數額巨大，絕大部分企業和項目，都因納稅人對國家政策把握不清和操作失誤不同程度的存在問題。
??為了幫助大家盡快熟悉稅收政策，把握清算方法，降低清算風險，我們再一次組織土地增值稅業務培訓。著重幫助大家弄清：
1．營改增后純新項目清算與老項目項目清算有何不同？
2．營改增后新老項目收入確認有何區別？
3．營改增后項目橫跨新老時期收入應如何確認？
4．營改增后新項目土地成本的確認與營改增前有何不同？
5．營改增后采取不同的承包方式是否會對建筑成本造成影響？
6．營改增后會計核算制度的變化對項目清算結果會造成哪些影響？
7．營改增后增值稅稅率的調整會對清算結果造成哪些影響？
8．金三系統與大數據背后會給企業清算工作帶來哪些隱憂？
??本次培訓為“山東省土地增值稅清算專場”，將緊密結合國家土地增值稅清算的法律法規、《國家稅務總局關于營改增后土地增值稅若干征管規定的公告》（國家稅務總局公告2016年第70號）、《山東省地方稅務局土地增值稅“三控一促”管理辦法》（山東省地方稅務局公告2017年第5號，2017年9月21日）以及其他與清算有關的“營改增后出臺的稅收新政”來講解。課程全部采用真實的案例——真實的情景再現、真實的處理結果，全部案例都來源于全國各地稅收執法實踐。希望通過本次培訓，能夠與大家一道共同提高對稅收政策的理解能力和清算工作的實操能力，讓大家的清算水平再上一個新臺階。

主講專家：楊老師
我國資深稅務官員，從事稅務稽查工作二十余年，多次參與國家稅務總局組織的房地產行業稅收教學研討、教案編寫及稅收大要案稽查工作，有較深厚的稅收理論功底和較豐富的稅務稽查實戰工作經驗。同時，多年來，楊老師一直在全國各地循環從事房地產與建筑業稅收教學工作，授課時間長達幾千課時，教學地點遍及全國二十九個省、市、自治區。教學內容涉及稅收征收管理、稅務稽查、稅務行政法、稅收籌劃等多個學科，有著十分豐富的教學經驗。授課模式：政策解讀＋案例分析＋現場互動（每次培訓互動時間不少于一個半小時，可以現場解決學員提出的涉及到建筑、房地產行業的所有稅收問題）。具有較強的時效性、實操性；授課特點：準確、透徹、簡潔、實用；授課風格：生動、詼諧、風趣、幽默；因此受到各地學員的認同和熱烈追捧。

培訓背景：
??新年伊始，隨著2017年營改增稅制改革全面推進，財政部、總局適時出臺了營改增相關后續政策，不斷完善增值稅體制，房地產企業財稅人員應依據最新稅收政策，緊密結合工作實際適應營改增帶來的變化。但是，由于房地產開發企業經濟流程的復雜性和會計核算的特殊性，實際操作中疑難問題還是層出不窮，各地營改增解釋又互有出入，導致很多財稅從業人員站在“營改增解讀”的十字路口，不知道如何選擇稅收解釋、如何進行稅收風險規避。
??為切實解決房地產企業營改增暨實際操作中的疑難問題，消化未知稅收風險，有效配合營改增工作的進展，本次課程“私人定制”、量身打造“房企實際操作疑難問題百問百答”， 以房企增值稅、企業所得稅、土地增值稅等主要稅種為經，以多角度破解稅收疑難問題為緯，我們將詳盡解讀營改增以來財稅人員遇到的疑難問題，同時輔以風險防控與納稅籌劃技巧，為房地產開發企業落實納稅籌劃方案、規避涉稅風險、全面降低稅負提供幫助！
??同時，我們依據部分學員需求，重點闡述以下課題：房企如何應對增值稅風險，不同融資方式稅收風險預測，營改增對企業所得稅、土地增值稅影響，“拆遷還建”模式下三大稅種分析以及會計處理模式對稅收的影響，不同拿地方式風險規避，所得稅匯算準備等等。

主講專家：王老師
會計師，注冊稅務師，稅務稽查資深官員，某省地方稅務局稅收業務培訓專家；數十家房地產企業稅務顧問．答疑專家。有常年戰斗在一線的經歷，熟悉房地產企業的稅收問題，擅長土地增值稅清算，稅務風險評估與稅收成本控制，匯算清繳，制定合理的項目成本管控策略，做到企業成本控制最小化，利益最大化。
在全國各大城市講授房地產行業稅收專題講座幾百次，講授由淺入深．生動活潑．內容準確．分析透徹．簡明扼要．操作實用；授課風格生動詼諧．風趣幽默，受到各地房地產企業學員的認同和熱烈追捧……